Jacitara viabiliza maior projeto habitacional de São Paulo

Trata-se do primeiro bairro residencial planejado do país, na cidade

O maior projeto habitacional do Estado de São Paulo de 2.048 moradias populares financiadas pelo Programa Minha Casa Minha Vida (Fase 2) foi a tônica da quarta-feira (3), dia que agitou Indaiatuba com a visita da presidente Dilma Rousseff (PT) que escolheu a Cidade para entregar as chaves, simultaneamente com outros municípios brasileiros, no total de 7.840 unidades em cinco Estados, beneficiando mais de 31 mil pessoas. O governador do Estado, Geraldo Alckmin (PSDB), e o ministro das Cidades, Gilberto Kassab (DEM) também estiveram presentes na cerimônia, que aconteceu no Parque Campo Bonito. Trata-se do primeiro bairro residencial planejado do país, em Indaiatuba onde foram construídas as unidades habitacionais, viabilizadas pelo Programa Casa Paulista.
Uma região de grande fluxo de pessoas e alta demanda por comércio e serviços. Estima-se que na localidade deva morar cerca de 15 mil pessoas, afinal são mais de três mil unidades – entre casas, apartamentos e lotes comerciais. A Jacitara é uma empresa credenciada pela Caixa Econômica Federal, que idealizou o conceito do projeto, bem como o desenvolvimento com apoio da Prefeitura. A parceria de edificação das moradias foi firmada com a HM Construtora, grupo da Camargo Corrêa. “A obra foi entregue com oito meses de antecedência”, ressaltou o diretor-presidente da Construtora Jacitara, Josué Eraldo da Silva.
O terreno tem uma área total de 780 mil m2 e o valor da negociação foi aquém do valor de mercado, fato que propiciou a construção do complexo. “Trata-se de um projeto diferenciado porque expande a malha urbana em mais de mil unidades contrariando o conceito de pulverização tão exigido nos padrões do programa federal”, explicou. Além de todo licenciamento necessário para se aprovar uma obra de grande porte, a Jacitara concluiu as fases de análise de crédito e avaliação do imóvel, para utilização do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS).
Dotado de infraestrutura completa com lazer, creches, escolas, posto de saúde, terminal de ônibus, além de lotes comerciais a partir de 150 m2 perfazendo 463 terrenos destinados para comércios, o bairro está localizado ao lado do Distrito Industrial, próximo às novas fábricas da John Deere e
Hitachi, do futuro Hospital Madre Theodora, além de fácil acesso à nova
Perimetral.
“Em 15 meses conseguimos construir dentro de todos os requisitos legais com apoio da Companhia de Tecnologia de Saneamento Ambiental (Cetesb), ligada à Secretaria do Meio Ambiente do governo paulista, Serviço Autônomo de Água e Esgotos (Saae) e Ministério das Cidades”, disse. No Condomínio Residencial Indaiatuba, 2.048 apartamentos foram avaliados em R$ 95,2 mil cada, com área privativa de 51,15 m². O investimento total foi de R$ 194,9 milhões.
Os imóveis são destinados a famílias com renda de até R$ 1,6 mil mensal; o programa já beneficiou mais de dez milhões de pessoas em todo o país. A Jacitara está na 56ª posição entre as cem maiores construtoras no Brasil. “Resultado de um trabalho desenvolvido na região há dez anos com o Programa MCMV”, disse.